悩む人
親が亡くなって実家が空き家になりました。
水道はそのままですが、使っていないのに料金がかかっています。
止めたほうがいいのでしょうか。
空き家の水道は、開栓したままだと、使わなくても基本料金がかかります。
水道局に休止を届け出れば、メーターを外して料金を止められます。
ただし、また使うときは手続きと手数料が要ります。
冬は、使っていない水道管が凍って破裂することがあり、修理費は持ち主の負担です。
この
- 空き家の
水道を 止める 3つの 方法が 分かります - 止めるか残すかの
決め方が 分かります - 冬の
凍結と 破裂の 防ぎ方が 分かります
水道代を払い続けるか迷うときは、今のまま売るといくらになるかも聞いておくと比べられます。
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使わなくても基本料金がかかる
水道が開栓のままだと、水を使わなくても基本料金がかかります。
あわら市は、開栓の状態なら水を使わなくても基本料金を請求すると案内しています。
閉栓の手続きをすれば、請求はなくなります。
閉栓と開栓には、それぞれ手数料1,000円がかかります。
出典は あわら市「水道を使わなくても、水道料金は払わないといけませんか？」です。
水道を止める3つの方法
土岐市は、水道料金がかからないようにする方法を3つに分けて案内しています。
| 方法 | どんなとき | 気をつけること |
|---|---|---|
| 名義を変える | 借家を出るとき | 水はすぐ使える |
| 休止する | 空き家にするとき | メーターを外す・休止と再開に手数料2,500円ずつ |
| 廃止する | 建物を壊して更地にするとき | 引き込み管も外す・また使うには分担金が要る |
出典は 土岐市「水道料金がかからないようにするには」です。
土岐市では、廃止したあとにまた使うには分担金が要ります。
口径13ミリなら148,500円で、引き込み管の工事も要ります。
不動産の値打ちに響くことがあると、市も注意しています。
手数料や手続きは、水道局によって違います。
止めるか残すかの決め方
空き家の水道を止めるか残すかは、これから家をどうするかで決めます。
- 草むしりや
掃除で、 とき どき水を 使うか - 売る
ときに、 買う 人が 水が 出るかを 確かめたいか - 冬に、
水道管が 凍る ほど 冷える 地域か
売るなら、水が出るかを見たい買い手もいます。
休止しても、再開の手続きをすれば使えます。
維持費の全体は、次の記事にあります。
冬は水道管の凍結と破裂に気をつける
日高市は、空き家や空き部屋を持つ人に、冬は屋外の蛇口の立ち上がりや給湯器が凍って壊れるおそれがあると呼びかけています。
水抜き栓で水を抜くなど、凍結を防ぐよう勧めています。
凍って水道管が壊れて水が漏れると、誰にも気づかれずに流れ続け、修理費は持ち主の負担になるとしています。
出典は 日高市「空き家・空き部屋をお持ちの人、冬季に長期間家を留守にする人へ」です。
水道を残すなら、冬の前に水抜きのしかたを確かめておきます。
見回りを頼むときは、次の記事にあります。
よくある質問
空き家の
しばらく使わないなら、休止すると基本料金がかからなくなります。
ときどき水を使うなら、残しておく方法もあります。
水道を
市区町村によって違います。
土岐市は休止と再開にそれぞれ2,500円、あわら市は閉栓と開栓にそれぞれ1,000円です。
家を
土岐市は、更地にするときは廃止と案内しています。
また使うには分担金がかかるので、売るつもりなら先に確かめます。
空き家の水道をどうするか決めるために今日できること
開栓したままだと、基本料金がかかります。
- 水道局の
検針票で、 基本料金が いくらかかっているかを 見る - とき
どき水を 使うか、 売る ときに 水を 出したいかを 考える - 止めるなら、
水道局に 休止の 手数料と 再開の 手続きを 聞く
