親の家、どうする 相続した実家と空き家の、次の一手を決める
片付かない

遺品整理業者の選び方|許可と資格と見積もりの3点で決める

※このページには広告が含まれます

こんにちは。みのるです。親の家のことを、国や市の資料と、知恵袋やXの投稿をもとに書いています。(→みのるのプロフィール)

悩む人 悩む人

親の家の片付けを、業者に頼もうと思っています。
でも、あとで高いお金を請求されないか心配です。
どこを見て選べばいいんでしょうか。

遺品整理の業者は、許可と資格と見積もりの3点を見れば選べます。

チラシの安い値段や、広告の大きさでは決めません。
この3点がそろっていない業者に頼むと、当日の追加料金や、勝手な処分が起きやすくなります。

このページを読むと

  1. 頼んでいい業者と避けたい業者を、3つの点で見分けられます
  2. 見積書のどこを見れば追加料金を防げるかが分かります
  3. 2〜3社の見積もりを一度に取って、落ち着いて比べられます

家の場所によって、使える一括見積もりの窓口が変わります。
関東、関西、北海道、静岡の家なら、こちらで最大3社の見積もりを一度に取れます。

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  • 年間300件以上を手がける業者だけを紹介すると書かれています
  • しつこい営業電話はしないと、公式サイトに書かれています

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ほかの地域の家は、このページの後半で探し方を紹介しています

遺品整理業者は許可と資格と見積もりの3点で決まる

遺品整理の業者には、国の免許のような1つの資格がありません。
だから、看板や広告だけでは良し悪しが分かりません。

見分ける手がかりになるのが、次の3点です。

見る点確かめることなぜ大事か
許可市区町村の一般廃棄物の許可か、許可業者との提携無許可の回収は法律違反で、不法投棄につながる
資格遺品整理士が在籍しているか遺品の扱い方と、廃棄物の法律を学んでいる
見積もり品目と作業が書かれた見積書か当日の追加料金を防げる

一般廃棄物の許可か許可業者との提携があるか

家から出る不用品は、ごみの区分では「一般廃棄物」になります。
これを業者が運ぶには、市区町村の許可が要ります。

さいたま市は、遺品整理で出た不用品の収集運搬には一般廃棄物収集運搬業の許可が必要だと案内しています。
無許可の業者による収集運搬と処分は、廃棄物処理法の違反になります。

出典は さいたま市 遺品整理に係る不用品の処分についてです。

許可を持たない業者でも、許可業者と組んで運ぶ形なら問題ありません。

見積もりのときに「ごみはどこの許可で運びますか」と聞いてください。
許可の番号や提携先を答えられない業者は避けます。

さいたま市のように、遺品整理に対応できる許可業者の一覧を公開している市区町村もあります。
親の家がある市区町村の名前と「一般廃棄物 許可業者」で探すと見つかります。

家具や家電を買い取ってもらうなら、もう1つ別の許可が関わります。
中古品を買い取るには、古物商の許可が必要です。

資格を持つスタッフがいるか

遺品整理士は、一般財団法人遺品整理士認定協会が認定する民間の資格です。
国家資格ではありません。

遺品整理士は、廃棄物の処理や関係する法律と、遺品を扱う心構えを学び、試験に合格した人に与えられます。

出典は 遺品整理士認定協会の公式サイトです。

民間資格なので、持っていないと頼めないわけではありません。

写真や手紙のような形見を丁寧に扱ってほしいときは、遺品整理士が在籍している業者のほうが安心です。

見積もりが品目と作業の書かれた明細になっているか

3点の中で、トラブルにいちばん直結するのが見積もりです。
「作業一式」とだけ書かれた見積書だと、当日に別料金を言われたとき、何が含まれていたかを示せません。

知恵袋には、見積もりに納得して頼んだのに、当日に別料金を言われた人の相談がありました。

母のマンションの家具・テレビ・食器棚・クーラー取外し・布団・ベランダなどマンション内の全ての物の処分をお願いして見積もりを取って金額にも納得したのですが・・

予定時間にも遅れて来た引取り当日に電話台・お風呂の介護用椅子などを運び出そうとしないので尋ねてみると・・

この商品は見積もり時に入っていないので処理をするのには別料金が発生しますと言い出す始末です。

出典は Yahoo!知恵袋の投稿(2024年6月)です。

この人は、口頭だけでなく、処分する物の見積書を細かく作らせるべきだったと振り返っています。

  • 処分する物が品目ごとに書かれている
  • 作業する人数と、使う車の大きさと台数が書かれている
  • 追加料金がかかる条件が書かれている
  • キャンセルしたときの料金が書かれている

チラシの安い値段から高額請求になる流れ

遺品整理のトラブルは、安い値段を入口にして起きることが多いです。
知恵袋には、紹介された業者を前に迷う人の相談がありました。

遺品整理、不要品買い取りなど利用された方いらっしゃいますか。さぎ業者の見分け方おしえてください。葬儀屋さんから紹介されました。チラシに1K4万~ 3LDK19万~です。

出典は Yahoo!知恵袋の投稿(2025年6月)です。

「〜」の付いた値段は、いちばん少ない量のときの最低額です。
実際の金額は、見積もりを取るまで分かりません。

国民生活センターには、作業当日に追加料金を請求された相談が届いています。
最後は見積金額の2倍を請求された例です。
高額なキャンセル料を請求された例や、残すはずの遺品を処分された例もあります。

出典は 国民生活センター 遺品整理サービスでの契約トラブル(2018年7月)です。

2025年にも、20万円くらいと聞いていたのに作業後に30万円を請求された事例が紹介されています。
この人は、見積書をもらっていませんでした。

出典は 国民生活センター 見守り情報(2025年10月)です。

不用品回収でも、同じ形のトラブルが増えています。

不用品回収の相談件数(国民生活センター)

  1. 2018年度は1,354件
  2. 2021年度は2,231件
  3. 3年で1.6倍に増えた

出典は 国民生活センターの報道発表(2022年11月)です。

高齢の親がひとりで業者に頼んで、高額を払ってしまった相談もありました。

高齢の親が、業者に不用品回収を頼んだところ、46万円請求され、支払ってしまったそうです。

回収物は、たんす、食器棚、自転車、古い炊飯器その他細々としたものです。

高いとは思いつつも、支払ってしまった、と。

その後息子である私に相談があり発覚し、その業者に電話したところすでにつながりません。

出典は Yahoo!知恵袋の投稿(2026年7月)です。

みのる みのる

親がひとりで業者と向き合う形を作らないことが、いちばんの防ぎ方です。遠くに住んでいても、見積もりの連絡先を自分にしておけます。

見積もりの金額が妥当かどうかの見方

明るい部屋で2枚の見積書を見比べる人

見積もりの金額を見て、高いのか安いのか分からなくなる人は多いです。

実家が空になってしまう為、賃貸なのでかえす為家を遺品整理業者に見積もりをお願いしたら、凄く高かった(6畳二間にキッチンあと荷物がモロモロ)で32万くらいこれくらいなんでしょうか??

出典は Yahoo!知恵袋の投稿(2024年11月)です。

1社だけの見積もりでは、その金額が高いのかどうかを判断できません。
同じ家を2〜3社に見てもらうと、相場の幅が見えてきます。

見積もりを見比べるときの3つ

  1. 同じ条件(処分する物と残す物)で見てもらう
  2. 合計額だけでなく、人数と車の台数を比べる
  3. 買取できる物の金額が差し引かれているかを見る
みのる みのる

金額が大きく違うときは、理由を聞いてください。作業の人数や、買取の有無で差が出ているなら、安いほうが正しいとは限りません。

片付けの前に売れる物を出張買取に出す

片付けの見積もりは、運び出す物の量で大きく変わります。
売れる物を先に手放すと運ぶ量が減るので、見積もりも下がりやすくなります。

親の家に残りやすく、出張買取に出しやすい物は次のとおりです。

  • 着物や毛皮
  • 時計やバッグ、宝石などのブランド品
  • 切手や古銭、骨董品
  • カメラや楽器

遺品整理の業者にも、買取をしてくれるところはあります。
値段の幅が大きい着物や骨董は、買取の専門店に先に見てもらう方法もあります。

HAPPY PRICE は、出張買取を全国で受け付けていると書いています。
出張料と査定料は無料で、査定の額に納得できずに断ってもキャンセル料はかかりません。

HAPPY PRICE は、古物商の許可番号を公式サイトに載せています。
一部の地域と離島は、申し込みのときに相談が必要です。

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見積もりを2〜3社から一度に取る方法

見積もりを1社ずつ頼むと、同じ説明を何度も繰り返すことになります。
一括見積もりの窓口を使うと、一度の申し込みで2〜3社を紹介してもらえます。

ただし、窓口によって対応している地域が違います。
親の家がある場所で選んでください。

項目遺品整理のコンシェルジュみんなの遺品整理
対応エリア関東全域、関西全域、北海道、静岡全国(47都道府県)
紹介する業者年間300件以上を手がける業者遺品整理士が在籍し、協会の審査に通った業者
紹介の数最大3社最大3社
見積もりまで24時間以内に提示記載なし
利用料無料無料
運営会社株式会社TOL株式会社LIFULL senior

どちらも、各社の公式サイトに書かれていることを表にしました。

遺品整理のコンシェルジュは、見積もりの段階ならいつでも断れると書いています。
業者と正式に契約したあとのキャンセルは、各業者の規約によって手数料がかかる場合があります。

関東、関西、北海道、静岡の家なら、遺品整理のコンシェルジュが早く進みます。
見積もりが24時間以内に出ると書かれているからです。

それ以外の地域の家の頼み先は、このあとで紹介します。

STEP

申込フォームに入力する

名前と電話番号とメールアドレスは必須です。間取りや建物の種類も入れると、条件に合う業者が選ばれやすくなります。

STEP

条件に合う業者を紹介してもらう

最大3社の業者から連絡が来ます。見積もりの日程を決めます。

STEP

見積もりを見比べて決める

品目と人数と車の台数を見比べて、納得できた1社に頼みます。

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ほかの地域の家は家をどうするかで頼み先を選ぶ

関東、関西、北海道、静岡以外の家は、片付けたあとの家をどうするかで頼み先が変わります。

ほかの地域の家の頼み先

  • 家を手放すつもり片付けずに、家財が残ったまま買い取ってもらう形があります
  • 家を残して片付けだけ頼む全国の遺品整理業者から見積もりを取ります

家を手放すつもりなら、先に片付けを頼む必要はありません。
空き家買取本舗は、家具などが残ったままの家を現状のまま買い取ると書いています。

不用品の撤去や解体の手配も、買い取る会社の側が引き受ける形です。
片付けの費用を払ってから売るより、手元に残るお金が増えることがあります。

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家を残して片付けだけ頼みたいときは、全国に対応している一括見積もりの窓口を使います。
ぽいみつは、遺品整理や空き家の片付けの見積もりを全国で受け付けていると書いています。

依頼は無料で、申し込むと対応できる業者から電話がかかってきます。

紹介される業者の許可や資格までは、ぽいみつの公式サイトに書かれていません。
見積もりのときに、一般廃棄物の許可か許可業者との提携があるかを確かめてください。

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遺品整理士が在籍する業者から選びたいときは、みんなの遺品整理の公式サイトで探せます。

申し込む前に用意しておくと見積もりが正確になる情報

親の家の和室をスマホで撮る人

見積もりは、物の量と作業の手間で決まります。
次の情報を先にまとめておくと、当日の追加料金が出にくくなります。

  • 家の住所と間取り(何部屋あるか)
  • 部屋ごとの物の量(スマホで撮った写真があると早い)
  • 残したい物と、形見として探してほしい物
  • エアコンや冷蔵庫など、家電リサイクルの対象になる家電の数
  • 家の前に車を止められるか、エレベーターがあるか

残したい物は、見積もりの前に決めておきます。
あとから「これも残して」と言うと、作業の段取りが変わって追加料金の理由になります。

現金や通帳、権利書、遺言書は、業者が来る前に家族で探しておきます。
見つからない物は、見積もりのときに「探してほしい物」として伝えておくと安心です。

よくある質問

実家が遠方で、見積もりや作業に立ち会えません

立ち会えない場合でも、鍵を預けて進められる業者はあります。

残す物だけは先に自分で運び出すか、写真で伝えておくと、処分の間違いを防げます。

家の中の物を買い取ってもらうことはできますか

買取に対応している業者なら、見積もりから買取額を差し引いてもらえます。

中古品を買い取るには古物商の許可が要るので、見積もりのときに確かめてください。

見積もりを頼んだら、その業者に頼まないといけませんか

頼まなくて大丈夫です。遺品整理のコンシェルジュは、見積もりの段階ならいつでも断れると書いています。

2〜3社を比べてから決めるのが前提の仕組みです。

相見積もりは何社くらい取ればいいですか

2〜3社が目安です。

遺品整理のコンシェルジュは、4社以上になると整理が大変で、かえって迷いやすいと書いています。

遺品整理業者を選ぶときのまとめ

遺品整理の業者は、許可と資格と見積もりの3点で選べます。
安い値段や広告の大きさで決めないことが、あとからの高額請求を避けるいちばんの近道です。

  1. 一般廃棄物の許可か、許可業者との提携があるかを聞く
  2. 遺品整理士が在籍しているかを見る
  3. 品目と人数と車の台数が書かれた見積書を2〜3社から取る

片付けが終わったあとの家は、売る、残す、活かすのどれかを決めることになります。
家財が残ったままでも買い取ってもらえる形もあるので、片付けと並べて考えておくと進めやすくなります。

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  • 見積もりの段階なら、いつでも断れます
  • 見積もりの依頼に費用はかかりません

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ほかの地域の家は、このページの中ほどで頼み先を紹介しています

空き家の買取はどこに頼む?現状のまま手放せる相談先の選び方

空き家の買取はどこに頼む?現状のまま手放せる相談先の選び方